Gemeindeverband Mittleres Schussental
Sektorale Teilfortschreibung (Gewerbe und Verkehr) des Flächennutzungsplans

Die dynamische wirtschaftliche Entwicklung im mittleren Schussental machte die Neuausweisung gewerblicher Bauflächen und grundlegende verkehrsplanerische Überlegungen erforderlich. Die sektorale Teilfortschreibung beschäftigt sich ausschließlich mit diesen beiden Themenkomplexen - die anderen Aussagen des gültigen Flächenutzungsplans blieben unberührt.

Zunächst wurden eingehende Bedarfsermittlungen durchgeführt und allgemeine Leitbilder entwickelt. In den anschließenden Planungsprozess waren zahlreiche Fachbüros eingebunden, u.a. zu den Themen Klima und technische Infrastruktur. Die Federführung lag bei den Landschafts- und Stadtplanern.

Für zahlreiche Standortalternativen entstanden in schrittweise verfeinerten Stufen Auswahlkriterien, hinterlegt mit differenzierten Aussagen zu Nutzungsarten, Bebauungsdichte, Höhenentwicklung usw. Parallel zur Ausarbeitung der Planung lief ein Zielabweichungsverfahren zum Regionalpan.